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澳门娱乐1900 - 石家庄新鼎华府建成后房价翻两番 开发商让业主退房

信息来源:未知 | 责任编辑:匿名 发布时间:2019-12-27 11:03:39

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澳门娱乐1900,石家庄一楼盘建成后开发商要求业主退房 业主求说法

央广网石家庄12月3日消息(记者肖源)据中国之声《新闻晚高峰》报道,今天(3日)上午,石家庄不少市民向中国之声反映,2014年到2015年,他们以每平米6000元左右的市场价格购买了位于裕华区的期房“新鼎华府”。据称,这个项目是裕华区的重点工程,但至今开发商都没有交房。如今,相同地段的新房价格都涨到了18000元以上。业主们原以为这房子买对了,没想到11月30日,他们接到开发商的通知:由于规划有变,他们原先购买的楼盘并没有建设,涉及到部分楼栋的业主,在12月7日前,去找开发商拿回原来的购房款。业主们质疑,开发商此举违背了最基本的契约精神。

2015年3月,石家庄市民李女士以单价5800元的市场价格,购买了新鼎华府一号楼三单元的房子。李女士说原定2017年8月底交房,但交房日子一推再推。她告诉记者:“他们说政策变更,政府不让盖。我们也挺理解他们的。晚交房也没有找他们,也没有要赔偿,那么相信他们。后来就开始盖了,我们找过几次,他们态度都特别好,而且也承认我们的协议。”

马先生也买了这个小区的房子,但时间上比李女士还要早一年。马先生说:“买之前他是在挖槽,交了钱以后就停工了,我们就一直等。期间我们也跟开发商有沟通,他就推时间,从10月份推到11月份,从11月份推到12月份,一点一点往后推。我们很担心开发商跑路,然后到2016年的时候,我们大家就都安心了,因为开始建设了。”

业主们反映,就是在业主与开发商的多次交涉中,事情起了点儿小变化。马先生说:“办规划证的时候,售楼部的人跟我们说,一号楼是三个单元,当时因为石家庄不让建三个单元的房子,所以临时把一号楼拆成了一号楼是一个单元,二号楼是两个单元。”李女士说:“我当时让他们把协议给改一下,他说没事,说下预售证的时候一块就改了。然后房子也在一直盖,我们也相信他了,就一直等着他们。”

在多次接触中,开发商还给出了一个理由,各种证件都还在陆续办理当中。包括李女士在内的多名业主均证实,他们在当初买房的时候,新鼎华府五证不全,甚至根本没有。

网络上的公开资料显示,2016年底,石家庄市裕华区举行项目集中开工现场会,会场就设在新鼎华府施工现场,裕华区主要领导参加了会议,并在致辞中称,裕华区辖区内的重点建设项目很多已经通过相关手续取得了批示。2017年6月,河北省住建厅、石家庄市住建局检查组来到新鼎华府项目工地现场视察。

原一号楼二、三单元的业主们称,直到今年11月之前,他们都一直参加着开发商举办的各种邀请业主的活动。业主们也一直很踏实。因为第一,这是区政府重点工程;第二,开发商一直没有否认过原来的协议和购房者的业主身份;第三,3能分成1和2,这是幼儿园的孩子都懂得的算术题。李女士说:“二号楼的一单元和二单元,就是一号楼的二单元和三单元,他们当时口头承诺我们的,房子的户型面积都一样,和我们以前的都一样。”

业主马先生说,11月30日晚上,他接到开发商的电话,让业主们去领一份通知函。他说:“我们还以为是要给我们办证的事,办预售证要还贷款之类的。我们去的时候给我们发的是一个退款通知单,退款通知单写的是因为规划变更、政策变更,房子没有了。”

业主们提供的一份视频资料中,开发商方面的相关人士,在与业主们的协商会上,有这样的说法:“二单元和三单元的,都通知到你们了,去售楼处领取通知函,因为我们二三单元确实没有这个房子了。政策变更、规划变更,确实是没有了。给你们两个选择:第一,不想要房子的退款、退房,按照贷款的同期利息补偿;第二,你们可以有其他诉求,每个人去售楼处。”视频中,开发商方面的人士说完这几句话,就离开了现场。而业主们对这样的处理,表示不理解。有业主说:“咱们是最老的业主了,给你拿了启动的资金,让你们运转起来,你们有活动我们也赞助,都积极地去做。到现在你房盖好了,五六号楼都卖了,要把我们踢开。这是为什么呀?”

采访中,多位业主表示,除了要求开发商遵守契约精神,按照原购房协议履行合同之外,他们没有别的要求。

2016年之前就已经有规划变更的情况出现,为何到现在才通知业主?

据业主们反映,至今仍有一二号楼没有预售许可证,前两年,多级政府部门都去过项目工地视察,而在此之前,一二号楼已经卖得差不多。难道,当地多级住建部门对于无证卖房的情况,毫不知情?

今天下午,记者联系裕华区方面,有关部门称,需要时间协调相关部门及开发商接受采访。截至发稿前,记者没有得到裕华区方面的答复。

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