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福州73亿元成功出让10宗地 中建、金辉、旭辉各摘一宗

信息来源:未知 | 责任编辑:匿名 发布时间:2019-10-31 20:34:19

9月20日,福州市共出让11块土地,其中苍山区4块,金安区4块,台江区3块,总出让面积29.5万平方米(折合442.57亩),初始拍卖价格68.28亿元。

最终,除了静安区的一次商业和住宅用地拍卖,其余10块地块顺利出售,总成交价为73亿元。

根据房地产新媒体的意见,2019-49地块由福州沃钢贸易有限公司(中国建设)以12.36亿元的价格获得,底价为14497元/平方米。该地块位于苍山区江边洲路以南,江南cbd区5号地块。土地用途是住宅。该地块销售面积为38232平方米(57.35亩),容积率为223,初始价格为11.91亿元。根据要求,该地块必须配有建筑面积15000平方米的限价商品房,按项目商品房登记价格的70%出售,由福州市人民政府指定对象购买。

地块2019-50位于苍山区江边洲路以南,江南中央商务区地块4,为商住用地。福州容晖房地产有限公司(惠今)以19.52亿元的价格中标,底价为11298元/平方米。该地块销售面积为63518平方米(95.28亩),容积率为2.72。其中,甲、乙、丙地块商业建筑总面积不低于2万平方米,不超过2.1万平方米,每块地块商业建筑面积不低于3,000平方米。该地块必须按安置商品房总住宅建筑面积的70%建造,平均售价15430元/平方米,由福州市人民政府指定对象购买。

包裹2019-51位于台江区五一南路东侧。它是颍州河周围的商业和居住用地。最终,武汉盘龙南山房地产有限公司和福建纵横投资实业集团以14.09亿元获得联合大奖,底价为17446元/平方米。该地块销售面积为36711平方米(55.07亩),容积率为2.2。该地块必须按安置商品房总住宅建筑面积的40%建造,平均售价19000元/平方米,由福州市人民政府指定对象购买。

地块2019-52位于苍山区岩头路以南,廉江南路以东,江南cbd区地块3,为商住用地。最终,福建新鹏以10.33亿元赢得比赛,底价为15283元/平方米。该地块销售面积为28163平方米(42.24亩),容积率为2.40。其中,b地块商业建筑面积不少于3500平方米。该地块将配有15000平方米的商品房,建筑面积有限。

摩天轮地块2019-53位于金安区化学路以南,金安区湖北侧,为商业服务用地。最终,福州市金安区郑光艾沫伦房地产有限公司以5.35亿元的价格赢得了比赛,底价为6262元/平方米。地块出让面积为40687平方米(61.03亩),商业、娱乐、体育设施容积率低于1.0,摩天轮总高度不得低于120米。

泉州银行以3.23亿元的价格选择了2019-55包裹,底价为8689元/平方米。该地块位于台江区江滨中路以北,奥丰支路以东。海峡金融商务区的地块H用于商务办公(金融和保险)。土地面积为10,933平方米(16.4亩)。土地必须完全自给自足,不能单独转让或出售。

地块2019-56位于台江区国货西路南侧,旧的改造地块位于南园周围。这是一块商业和住宅用地。最终,林友凯(大东海)以总价2.82亿元、底价22,044元/平方米获得大奖。该地块占地6841平方米(10.26亩),初始价格为2.82亿元。该地块将以“土地价格限制、房价控制、竞建”的方式出售。

地块2019-57位于苍山区临浦路以南,是金浦老厂房的商住楼乙区。由徐汇+永通昌联合挑选,成交价格3.49亿元,底价10939元/平方米。该地块土地面积为12,762平方米(19.14亩),容积率为2.5。其中,商业建筑面积不小于3000平方米,不大于3100平方米,初始价格为3.17亿元。该地块必须按安置商品房总住宅建筑面积的60%建造,平均售价14500元/平方米,由福州市人民政府指定对象购买。

地块2019-58位于金安区新店外环路北侧,由原生物工程学校作为地块2出售,地块2为商业和居住用地。土地面积为24964平方米(37.45亩),初始价格为3.02亿元。最后,由于没有报价,该地块被取消了。

泉头2019-59地块位于金安区杨婷水库东侧,由旧地块改为1号地块,用于公共管理和公共服务(养老)。最终,福州泉头森林家庭农业发展有限公司以1.09亿元的底价和4406元/平方米的底价中标。该地块土地面积为22452平方米(33.68亩),容积率为1.2。该地块可以整体转让和转租,但不能单独转让和转租。

地块2019-60位于富光路以东,静安区湖塘路以北。复兴经济开发区改造了B2-2-一个用于工矿仓储(创新产业m1)的转运地块。土地面积9777平方米(14.67亩),容积率3.0,起拍价7500万元。该地块最终被福建雍正工程质检有限公司以底价收购,底价为2557元/平方米。

资料来源:观点房地产网

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